Atrakcyjne nieruchomości w Hiszpanii dla Polaków. Kup nieruchomość w Hiszpanii

Wojna na Ukrainie spowodowała to, że wielu z nas czuje się zagrożonych agresją "kacapów" na naszego sąsiada i ma obawy, czy eskalacja konfliktu nie dotrze również do naszego kraju. 
W poszukiwaniu alternatywy gdzie może być bezpieczniej, często spoglądamy na południe i zachód Europy w poszukiwaniu bezpiecznego miejsca do azylu.
Jednym z krajów, który jest w o wiele mniejszym stopniu zagrożonym konfliktem zbrojnym od Polski to Hiszpania. To kraj bardzo chętnie odwiedzany przez naszych rodaków, z uwagi na słoneczny klimat i wspaniałą kuchnię. Niejeden z nas zapewne chętnie chciałby jak nie zamieszkać to chociażby posiadać mieszkanie czy apartament w tym kraju. 
- Tylko czy mnie na to stać? - ta myśl zapewnie przewija się dla wielu z nas. 

Okazuje się, że Hiszpania nie jest wcale taka droga, jak by się nam wydawało. Nieruchomości w tym kraju są obecnie nawet tańsze o połowę niż w Polsce, oczywiście jest to uzależnione od regionu, miasta oraz wyboru nieruchomości. Już w cenie warszawskiej czy gdańskiej kawalerki można stać się właścicielem pięknej rezydencji w świetnej lokalizacji w Hiszpanii.
Do sprzedaży oferujemy mieszkania, apartamenty, bliźniaki/szeregowce, wille.
Formy sprzedaży: gotówka/kredyt, mieszkania gotowe/w budowie, rynek pierwotny/wtórny.

Więcej informacji na stronie internetowej:https://rentierlifeclub.com/?link=424

Zalety kupna nieruchomości w Hiszpanii:

- duży potencjał wzrostu nieruchomości;
- Hiszpania jest członkiem Unii Europejskiej, więc nabywca ma też łatwość sprzedaży kupionej nieruchomości z uwagi na bardzo płynny rynek;
- 320 dni słońca – wynajem całoroczny gdy ż w Hiszpanii sezon trwa cały rok;
- możliwość kredytowania dla osób, które pracują i zarabiają w Polsce (oprocentowanie kredytu w skali roku to 3% przy wkładzie własnym w wysokości 30% nabywanej nieruchomości);
- łatwość podróżowania — samoloty latają z każdego miasta w Polsce i są tanie;
- koszt połączeń telefonicznych jest identyczny jak w Polsce;
- darmowa opieka zdrowotna świadczona ze składek ZUS;
- stabilne i bezpieczne prawo.

Więcej informacji na stronie internetowej:https://rentierlifeclub.com/?link=424

Nasza oferta

Proponowana przez nas oferta jest skierowana do osób poszukujących nieruchomości ekonomicznych jak i luksusowych. Dysponujemy ponad 70 000 ofert w różnych regionach Hiszpanii. Ceny oferowanych nieruchomości zaczynają się już od 60 000 Euro. 

Z naszymi ofertami możesz się zapoznać na stronie internetowej:https://rentierlifeclub.com/?link=424

-oferujemy nieruchomości z potencjałem wzrostu oraz wysoką stopą zwrotu;
- możliwość bezobsługowego wynajmu lokalu - dochód pasywny;- doświadczenie naszych ekspertów - doradztwo przy wyborze lokalizacji, inwestycji i lokalu;
- możliwość nabycia lokalu z rynku pierwotnego jak i wtórnego;
- bezpieczeństwo: pełną obsługę przy zakupie - w tym prawną, notarialną - również w języku polskim;
- pomoc przy uzyskaniu kredytu w hiszpańskim banku pod zakup danej nieruchomości (kredyt obciąża hipotekę tylko i wyłącznie na zakupioną nieruchomość, potrzebny PIT z uzyskanych dochodów w kraju) włącznie z pomocą przy założeniu konta w banku;
- pomagamy przy założeniu NIP dla obcokrajowca; 
- możliwość umówienia spotkania on-line z naszym Rezydentem.

Obecnie współpracujemy z 29 rezydentami w Hiszpanii, którzy są obecni na miejscu i posługują się językiem polskim i hiszpańskim. W każdej z lokalizacji, w której sprzedajemy nieruchomości, mamy przynajmniej notariuszy, mamy prawników oraz firmy obsługujące najem oferowanych do sprzedaży nieruchomości. 
Klienci mają możliwość przyjazdu do Hiszpanii, nasz rezydent odbiera klienta na lotnisku. Rezydent zapozna go z interesującymi go nieruchomościami w danej lokalizacji, można przenocować w jednym z naszych apartamentów o ile w danym czasie będzie wolny. Przeważnie taki przyjazd jest trzydniowy, abyśmy mogli z klientem pojeździć i pokazać interesujące go nieruchomości.
Obsługujemy 48 miast i miasteczek, ponad 1000 inwestycji - kilkadziesiąt tysięcy nieruchomości.

Z naszymi ofertami możesz się zapoznać na stronie internetowej:https://rentierlifeclub.com/?link=424

Podatki:

- wysokość podatku transferowego (Impuesto de Transmisiones Partimoniales - w skrócie ITP) różni się w zależności od regionu Hiszpanii i waha się od 4 do 11% - więcej co to jest ITP dowiesz się pod linkiem:https://www-bourgeoisfincas-com.translate.goog/blog/que-es-el-itp-o-impuesto-de-transmisiones-patrimoniales/?_x_tr_sl=es&_x_tr_tl=pl&_x_tr_hl=pl&_x_tr_pto=sc
- w przypadku zakupu od dewelopera trzeba zapłacić VAT w wysokości 10% (przy nabywaniu działek, terenów komercyjnych lub garaży będzie to stawka 21% VAT);
- przy zakupie z rynku pierwotnego trzeba też zapłacić Podatek od Dokumentów Prawnych (Impuesto de Actos Juridicos Documentatos - w skrócie ADJ) w wysokości od 0,9 do 1,5% - więcej co to jest ADJ dowiesz się pod linkiem: https://www-bbva-com.translate.goog/es/que-es-el-impuesto-de-actos-juridicos-documentados/?_x_tr_sl=es&_x_tr_tl=pl&_x_tr_hl=pl&_x_tr_pto=sc
- podatek Plusvalia - płaci go sprzedający. Jest to podatek od wzrostu wartości terenów urbanistycznych i wylicza go urząd miasta na dzień transakcji.
- opłata notarialna: skala opłat jest określona przepisami prawa i naliczana jest odpowiednio do wartości nieruchomości;
-opłata za wpis do ksiąg wieczystych: jako przybliżoną regułę należy przyjąć 60% opłaty notarialnej.
- honorarium prawnika: 1% ceny zakupu + VAT.

Zakup nieruchomości - krok po kroku:

- możesz skontaktować się ze mną telefonicznie: Krzysztof Czarnecki, tel. 693 132 030 
lub skorzystać z poniższego linka: https://rentierlifeclub.com/?link=424 gdzie wypełnisz ankietę, podasz swoje oczekiwania, zostawisz kontakt do siebie a my się z Tobą skontaktujemy i udzielimy Ci wyczerpujących informacji;
- nasz Rezydent wyśle dopasowane do Twoich oczekiwań oferty;
- umówimy się na Twój przyjazd do Hiszpanii - nasz Rezydent odbierze Ciebie z lotniska;
- Rezydent zaprezentuje wybrane przez Ciebie nieruchomości;
- po wyborze nieruchomości dokonasz rezerwacji;
- udzielisz pełnomocnictwa dla prawnika;
- akt notarialny - odbiór nieruchomości.

Zapraszamy do kontaktu. Do zobaczenia w słonecznej Hiszpanii!