Super dwupokojowe pod wynajem, 2 piętro. GO4

17mGO4W ofercie tygodnia prezentujemy Państwu bardzo ładne dwupokojowe mieszkanie w inwestycji Grunwaldzkie Ogrody 4, idealne dla singielki lub pod wynajem. Mieszkanie dwupokojowe, 49,12 m², na II piętrze, mieszkanie składa się z pokoju z aneksem kuchennym o powierzchni 20,83 m² i pokoju sypialnego o powierzchni 12,81 m². Hall zajmuje 9,95 m², łazienka: 3,73 m². Mieszkanie idealne pod wynajem lub dla dwojga ludzi, położone od strony wschodniej (od ul. Piłsudskiego). Bardzo ustawne, widne mieszkanie, gorąco polecamy. Jest to zdecydowanie – naszym zdaniem – najładniejsze mieszkanie dwupokojowe zaprojektowane przez nasze biuro architektoniczne. Mieszkanie jest wysunięte przed bryłę budynku, dlatego pokój z aneksem kuchennym jest nasłoneczniony już od rana – praktycznie cały dzień. Ustawne są oba pokoje: w salonie aneks kuchenny ładnie można zaprojektować w kształcie literki: L, jest nawet miejsce na zaprojektowanie niewielkiej wyspy. Drugi pokój, który idealnie nadaje się na sypialnię, też jest bardzo ustawny. Jest też dodatkowe pomieszczenie na garderobę.W ofercie tygodnia prezentujemy Państwu bardzo ładne dwupokojowe mieszkanie w inwestycji Grunwaldzkie Ogrody 4, idealne dla singielki lub pod wynajem. Mieszkanie dwupokojowe, 17KGO449,12 m², na II piętrze, mieszkanie składa się z pokoju z aneksem kuchennym o powierzchni 20,83 m² i pokoju sypialnego o powierzchni 12,81 m². Hall zajmuje 9,95 m², łazienka: 3,73 m². Mieszkanie idealne pod wynajem lub dla dwojga ludzi, położone od strony wschodniej (od ul. Piłsudskiego). Bardzo ustawne, widne mieszkanie, gorąco polecamy. Jest to zdecydowanie – naszym zdaniem – najładniejsze mieszkanie dwupokojowe zaprojektowane przez nasze biuro architektoniczne. Mieszkanie jest wysunięte przed bryłę budynku, dlatego pokój z aneksem kuchennym jest nasłoneczniony już od rana – praktycznie cały dzień. Ustawne są oba pokoje: w salonie aneks kuchenny ładnie można zaprojektować w kształcie literki: L, jest nawet miejsce na zaprojektowanie niewielkiej wyspy. Drugi pokój, który idealnie nadaje się na sypialnię, też jest bardzo ustawny. Jest też dodatkowe pomieszczenie na garderobę.W cenie mieszkania wliczona jest komórka na kondygnacji i miejsce parkingowe przypisane do mieszkania. Cena: 230 864 zł (4 700 zł/m2).Zapraszam na prezentację. Krzysztof Czarnecki, tel. 693 132 030Termin realizacji: czerwiec 2021. Płatności rozłożone są na raty.

Dostępne mieszkania można zobaczyć na stronie internetowej inwestycji: www.grunwaldzkieogrody.pl

blokaaHarmonogram płatności:

  • Umowa rezerwacyjna: 2 000 zł w ciągu 7 dni od jej podpisania
  • 10% wartości mieszkania pomniejszone o wpłatę rezerwacyjną: 21 036,40 zł - w ciągu 14 dni po podpisaniu umowy deweloperskiej
  • 20% wartości mieszkania: 46 072,80 zł - wpłata 30.03.2020
  • 20% wartości mieszkania: 46 072,80 zł - wpłata 30.09.2020
  • 20% wartości mieszkania: 46 072,80 zł - wpłata 30.01.2021
  • 20% wartości mieszkania: 46 072,80 zł - wpłata 30.06.2021
  • 10% wartości mieszkania: 23 036,40 zł - wpłata 30.08.2021

Na terenie inwestycji znajduje się dział sprzedaży. Biuro jest dyspozycji Klienta siedem dni w tygodniu od godz. 8.00 do 20.00.Na spotkanie można umawiać się telefonicznie na pod nr tel. 693 132 030. Nasz przedstawiciel, Krzysztof Czarnecki jest do Państwa dyspozycji. Istnieje możliwość obejrzenia mieszkania w bliźniaczej inwestycji GO3, która zostanie oddana mieszkańcom w kwietniu br.

Standard wykończenia budynku mieszkalnego wielorodzinnego przy ul. Grunwaldzkiej w Sokołowie Podlaskim (działki ew. 1583/4,1583/23 i 1583/21,Grunwaldzkie Ogrody 5)
TEREN 

  • blokabDrogi wewnętrzne: nawierzchnia utwardzona z kostki betonowej lub z płyt betonowych; 
  • Miejsca postojowe: nawierzchnia utwardzona z kostki betonowej lub z płyt betonowych, oznakowane; 
  • Chodniki: nawierzchnia utwardzona z kostki betonowej lub z płyt betonowych; 
  • Ogrodzenie: systemowe ażurowe, brama ogrodzeniowa lub szlaban z napędem elektrycznym sterowanym pilotem 
  • Zieleń: trawa, krzewy / roślinność dekoracyjna; 
  • Oświetlenie terenu: lampy oświetleniowe

blokacBUDYNEK 
Fundamenty: ławy i stopy fundamentowe żelbetowe wylewane lub płyta fundamentowa z lokalnymi obniżeniami; 
Konstrukcja: żelbetowa szkieletowa; 
Stropy: żelbetowe; 
Dach: według projektu; 

parkingŚciany zewnętrzne: 

  • murowane z bloczków gazobetonowych lub pustak ceramiczny lub pustak silikatowy 

Ściany wewnętrzne: 

  • trybonmiędzylokalowe: pustak silikatowy lub pustak ceramiczny; 
  • między lokalem, a komunikacją ogólną: pustak silikatowy lub pustak ceramiczny; 
  • działowe: pustak ceramiczny lub bloczki gipsowe lub pustak silikatowy lub bloczek gazobetonowy; 
  • pomieszczeń technicznych: pustak silikatowy lub bloczek gipsowy lub bloczek gazobetonowy;

Załącznik nr 4 do Prospektu informacyjnego Grunwaldzkie Ogrody 5 – Standard inwestycji 2
Wykończenie ścian, części wspólnych i klatki schodowej: tynk gipsowy kat. III gruntowany i malowany farbą, kolor według projektu; Izolacja termiczna ścian: styropian; 

Drzwi wewnętrzne: 

  • drzwi wejściowe do mieszkań: antywłamaniowe klasy C, próg systemowy, kolor według projektu; 
  • drzwi do pomieszczeń gospodarczych i komórek lokatorskich: pełne, kolor według projektu; 
  • drzwi do pomieszczeń technicznych: pełne, kolor według projektu.

ogrdkiELEWACJA 

  • Tynk elewacyjny: cienko-powłokowy mineralny barwiony w masie, kolor według projektu;
  • Okna i drzwi balkonowe: PCV (w okleinie) z nawiewnikami, zgodnie z wytycznymi w projekcie; 
  • Parapety zewnętrzne: blacha ocynkowana malowana proszkowo, kolor według projektu; 

Drzwi zewnętrzne: 

  • drzwi główne do budynku i drzwi do przedsionka: ślusarka aluminiowa z przeszkleniem;
  • Oświetlenie zewnętrzne występuje:
  • na balkonach

ogrdki1Ogrodzenie, wydzielenie ogródków na parterze: ażurowe systemowe, według projektu; Zawór czerpalny ogrodowy: przynależny do każdego mieszkania z ogródkiem do podlewania zieleni.BALKONY 
Balustrady ażurowe: stalowe malowane proszkowo, wg projektu; 
Balustrady pełne: (na ostatniej kondygnacji): otynkowane z pochwytem, według projektu; 
Posadzka: gres mrozoodporny kat. 1 lub posadzka betonowa lub płyty chodnikowe 

Przegrody międzybalkonowe: 

  • panel ażurowy lub pełny na kondygnacjach powyżej poz. 0. 


Daszki: betonowe lub stalowe wypełnione materiałem przeziernym lub nieprzeziernym.

windaGrunwaldzkie Ogrody 5 – Standard inwestycji 3
KLATKA SCHODOWA 
Balustrady: ażurowe według projektu; 
Posadzki korytarzy i spoczników: okładziny według projektu, np. gres; 
Nastopnice i podstopnice: okładziny według projektu, np. gres; 
Ściany: tynk gipsowy kat. III, gruntowany i malowany, kolor według projektu; 
Sufity: tynk gipsowy kat. III, gruntowany i malowany, kolor według projektu;

Elementy dekoracyjne w holu głównym: 

  • okładzina ścienna np. gres, zgodnie z projektem wnętrz, 
  • lustro. 

Informacja wizualna: numeracja mieszkań; 

Winda: dźwig elektryczny, wyposażenie zgodnie ze standardem producenta; Skrzynki na listy wraz z tablicą informacyjną: według projektu wnętrz; Osprzęt elektryczny: według projektu; 
Oświetlenie klatki schodowej i korytarzy: według projektu; 

Komórki lokatorskie: posadzka z płytek (gres techniczny) lub posadzka betonowa, ściany z tynku gipsowego kat. III lub bez tynku, gruntowane i malowane w kolorze białym.

LOKALE MIESZKALNE 
Otwory na drzwi wewnętrzne: bez futryn i skrzydeł drzwiowych; 
Ściany działowe: pustak ceramiczny lub bloczki gipsowe lub pustak silikatowy lub bloczek gazobetonowy; 
Wykończenie ścian: tynk gipsowy kat. III gruntowany 1 warstwą farby gruntującej (lub gruntu); 
Wykończenie ścian w łazience/WC: tynk gipsowy kat. III, wykończenie na ostro;

Wykończenie sufitów we wszystkich pomieszczeniach: tynk gipsowy kat. III gruntowany 1 warstwą farby gruntującej (lub gruntu); 
Podłogi / posadzki: szlichta cementowa z dylatacją obwodową;

blok1Grunwaldzkie Ogrody 5 – Standard inwestycji 4
Parapety wewnętrzne: parapety okienne z konglomeratu we wszystkich pomieszczeniach oprócz pomieszczenia kuchni (aneksu kuchennego); 
Instalacja wody i kanalizacji: z tworzywa sztucznego, technologia według projektu; 
Instalacja centralnego ogrzewania: z tworzywa sztucznego, rozprowadzenie podpodłogowe, podłączenie grzejników do inst. C.O. 

  • pokoje: grzejniki płytowe z termogłowicami, 
  • łazienka: grzejniki drabinkowe z termogłowicami. 

Instalacja elektryczna: rozprowadzenie podtynkowe, osprzęt w kolorze białym, lokal wyposażony w licznik energii elektrycznej; w przedpokoju każdego lokalu znajduje się tablica rozdzielcza; 

  • instalacja elektryczna każdego mieszkania wykonana zgodnie z projektem instalacji elektrycznej (wyposażona w punkty oświetleniowe, włączniki, gniazda, instalację 3-fazową do płyty kuchennej oraz zestaw telefon, komputer, TV); 

Instalacja wentylacji: grawitacyjna, według projektu; 
Wideodomofon.

blok2POMIESZCZENIA TECHNICZNE/GOSPODARCZE 
Posadzka: gres techniczny lub posadzka betonowa; 
Ściany: glazura lub gres techniczny lub malowana farbą; 
Oświetlenie: zgodnie z projektem instalacji elektrycznej.

ŚMIETNIK 
Posadzka: gres techniczny lub posadzka betonowa; 
Ściany: gres techniczny lub malowane farbą; 
Oświetlenie: zgodnie z projektem instalacji elektrycznej.

INFORMACA OGÓLNA: 
Przedstawione przez Inwestora w opisie materiały budowlane mogą być zastąpione innymi materiałami budowlanymi o porównywalnej klasie innego producenta.