Trzypokojowe dla dużej rodziny. Grunwaldzkie Ogrody 5

11MGO5Mieszkanie trzypokojowe, 73,01 m², na I piętrze, z oddzielną kuchnią o powierzchni 8,63 m² z salonem o powierzchni 18,97 m², ponadto dwóch pokoi o powierzchniach 11,27 m² i 15,53 m². W mieszkaniu architekt zaprojektował dwie łazienki: 3,89 m² i przylegająca do kuchni z wejściem z salonu druga o powierzchni 4,18 m². Jeżeli ktoś nie chce dwóch łazienek ma możliwość przerobienia jej na garderobę. Druga ewentualność to wyburzenie ścianek działowych (jeżeli klient zgłosi nam wcześniej przeróbki, deweloper wykona je na swój koszt) i powiększenie kuchni i salonu albo samego salonu lub samej kuchni. Możliwości jest wiele. Zaletą tego mieszkania jest posiadanie dwóch balkonów. Mieszkanie jest narożne, nasłonecznione cały dzień, położone od strony zachodnio-południowej, pokój i balkon zaprojektowano od ul. Grunwaldzkiej, pozostałe kuchnia i pokój od ul. Wojska Polskiego. Jedno z najładniejszych dużych mieszkań które dużej rodzinie zdecydowanie polecamy. Bardzo ustawne, z wieloma możliwościami przeróbek architektonicznych.Mieszkanie trzypokojowe, 73,01 m², na I piętrze, z oddzielną kuchnią o powierzchni 8,63 m² z salonem o powierzchni 18,97 m², ponadto dwóch pokoi o powierzchniach 11,27 m² i 15,53 m². W mieszkaniu architekt zaprojektował dwie łazienki: 3,89 m² i przylegająca do kuchni z wejściem z salonu druga o powierzchni 4,18 m². Jeżeli ktoś nie chce dwóch łazienek ma możliwość przerobienia jej na garderobę. Druga ewentualność to wyburzenie ścianek działowych (jeżeli klient zgłosi nam wcześniej przeróbki, deweloper wykona je na swój koszt) i powiększenie kuchni i salonu albo samego salonu lub samej kuchni. Możliwości jest wiele. Zaletą tego mieszkania jest posiadanie dwóch balkonów. Mieszkanie jest narożne, nasłonecznione cały dzień, położone od strony zachodnio-południowej, pokój i balkon zaprojektowano od ul. Grunwaldzkiej, pozostałe kuchnia i pokój od ul. Wojska Polskiego. Jedno z najładniejszych dużych mieszkań które dużej rodzinie zdecydowanie polecamy. Bardzo ustawne, z wieloma możliwościami przeróbek architektonicznych.

11KGO5W cenie mieszkania wliczona jest komórka na kondygnacji i miejsce parkingowe przypisane do mieszkania.
Na terenie inwestycji znajduje się dział sprzedaży. Biuro jest dyspozycji Klienta siedem dni w tygodniu od godz. 8.00 do 20.00.Na spotkanie można umawiać się telefonicznie na pod nr tel. 693 132 030. Nasz przedstawiciel, Krzysztof Czarnecki jest do Państwa dyspozycji. Istnieje możliwość obejrzenia mieszkania w bliźniaczej inwestycji GO3, która zostanie oddana mieszkańcom w kwietniu br.
Mieszkanie jest dostępne w inwestycji: Grunwaldzkie Ogrody 5 (termin realizacji: grudzień 2020. Cena: 343 147 zł (4 700 zł/m2). Płatności rozłożone są na raty.

Dostępne mieszkania można zobaczyć na stronie internetowej inwestycji: www.grunwaldzkieogrody.pl

blokaaHarmonogram płatności:

  • Umowa rezerwacyjna: 2 000 zł w ciągu 7 dni od jej podpisania
  • 10% wartości mieszkania pomniejszone o wpłatę rezerwacyjną: 32 314,70 zł - w ciągu 14 dni po podpisaniu umowy deweloperskiej
  • 25% wartości mieszkania: 85 786,75 zł - wpłata 30.03.2020
  • 20% wartości mieszkania: 68 629,40 zł - wpłata 30.06.2020
  • 35% wartości mieszkania: 120 101,45 zł - wpłata 30.09.2020
  • 10% wartości mieszkania:34 314,70 zł - wpłata 30.12.2020

Standard wykończenia budynku mieszkalnego wielorodzinnego przy ul. Grunwaldzkiej w Sokołowie Podlaskim (działki ew. 1583/4,1583/23 i 1583/21,Grunwaldzkie Ogrody 5)
TEREN 

  • blokabDrogi wewnętrzne: nawierzchnia utwardzona z kostki betonowej lub z płyt betonowych; 
  • Miejsca postojowe: nawierzchnia utwardzona z kostki betonowej lub z płyt betonowych, oznakowane; 
  • Chodniki: nawierzchnia utwardzona z kostki betonowej lub z płyt betonowych; 
  • Ogrodzenie: systemowe ażurowe, brama ogrodzeniowa lub szlaban z napędem elektrycznym sterowanym pilotem 
  • Zieleń: trawa, krzewy / roślinność dekoracyjna; 
  • Oświetlenie terenu: lampy oświetleniowe

blokacBUDYNEK 
Fundamenty: ławy i stopy fundamentowe żelbetowe wylewane lub płyta fundamentowa z lokalnymi obniżeniami; 
Konstrukcja: żelbetowa szkieletowa; 
Stropy: żelbetowe; 
Dach: według projektu; 

parkingŚciany zewnętrzne: 

  • murowane z bloczków gazobetonowych lub pustak ceramiczny lub pustak silikatowy 

Ściany wewnętrzne: 

  • trybonmiędzylokalowe: pustak silikatowy lub pustak ceramiczny; 
  • między lokalem, a komunikacją ogólną: pustak silikatowy lub pustak ceramiczny; 
  • działowe: pustak ceramiczny lub bloczki gipsowe lub pustak silikatowy lub bloczek gazobetonowy; 
  • pomieszczeń technicznych: pustak silikatowy lub bloczek gipsowy lub bloczek gazobetonowy;

Załącznik nr 4 do Prospektu informacyjnego Grunwaldzkie Ogrody 5 – Standard inwestycji 2
Wykończenie ścian, części wspólnych i klatki schodowej: tynk gipsowy kat. III gruntowany i malowany farbą, kolor według projektu; Izolacja termiczna ścian: styropian; 

Drzwi wewnętrzne: 

  • drzwi wejściowe do mieszkań: antywłamaniowe klasy C, próg systemowy, kolor według projektu; 
  • drzwi do pomieszczeń gospodarczych i komórek lokatorskich: pełne, kolor według projektu; 
  • drzwi do pomieszczeń technicznych: pełne, kolor według projektu.

ogrdkiELEWACJA 

  • Tynk elewacyjny: cienko-powłokowy mineralny barwiony w masie, kolor według projektu;
  • Okna i drzwi balkonowe: PCV (w okleinie) z nawiewnikami, zgodnie z wytycznymi w projekcie; 
  • Parapety zewnętrzne: blacha ocynkowana malowana proszkowo, kolor według projektu; 

Drzwi zewnętrzne: 

  • drzwi główne do budynku i drzwi do przedsionka: ślusarka aluminiowa z przeszkleniem;
  • Oświetlenie zewnętrzne występuje:
  • na balkonach

ogrdki1Ogrodzenie, wydzielenie ogródków na parterze: ażurowe systemowe, według projektu; Zawór czerpalny ogrodowy: przynależny do każdego mieszkania z ogródkiem do podlewania zieleni.BALKONY 
Balustrady ażurowe: stalowe malowane proszkowo, wg projektu; 
Balustrady pełne: (na ostatniej kondygnacji): otynkowane z pochwytem, według projektu; 
Posadzka: gres mrozoodporny kat. 1 lub posadzka betonowa lub płyty chodnikowe 

Przegrody międzybalkonowe: 

  • panel ażurowy lub pełny na kondygnacjach powyżej poz. 0. 


Daszki: betonowe lub stalowe wypełnione materiałem przeziernym lub nieprzeziernym.

windaGrunwaldzkie Ogrody 5 – Standard inwestycji 3
KLATKA SCHODOWA 
Balustrady: ażurowe według projektu; 
Posadzki korytarzy i spoczników: okładziny według projektu, np. gres; 
Nastopnice i podstopnice: okładziny według projektu, np. gres; 
Ściany: tynk gipsowy kat. III, gruntowany i malowany, kolor według projektu; 
Sufity: tynk gipsowy kat. III, gruntowany i malowany, kolor według projektu;

Elementy dekoracyjne w holu głównym: 

  • okładzina ścienna np. gres, zgodnie z projektem wnętrz, 
  • lustro. 

Informacja wizualna: numeracja mieszkań; 

Winda: dźwig elektryczny, wyposażenie zgodnie ze standardem producenta; Skrzynki na listy wraz z tablicą informacyjną: według projektu wnętrz; Osprzęt elektryczny: według projektu; 
Oświetlenie klatki schodowej i korytarzy: według projektu; 

Komórki lokatorskie: posadzka z płytek (gres techniczny) lub posadzka betonowa, ściany z tynku gipsowego kat. III lub bez tynku, gruntowane i malowane w kolorze białym.

blokLOKALE MIESZKALNE 
Otwory na drzwi wewnętrzne: bez futryn i skrzydeł drzwiowych; 
Ściany działowe: pustak ceramiczny lub bloczki gipsowe lub pustak silikatowy lub bloczek gazobetonowy; 
Wykończenie ścian: tynk gipsowy kat. III gruntowany 1 warstwą farby gruntującej (lub gruntu); 
Wykończenie ścian w łazience/WC: tynk gipsowy kat. III, wykończenie na ostro;

Wykończenie sufitów we wszystkich pomieszczeniach: tynk gipsowy kat. III gruntowany 1 warstwą farby gruntującej (lub gruntu); 
Podłogi / posadzki: szlichta cementowa z dylatacją obwodową;

blok1Grunwaldzkie Ogrody 5 – Standard inwestycji 4
Parapety wewnętrzne: parapety okienne z konglomeratu we wszystkich pomieszczeniach oprócz pomieszczenia kuchni (aneksu kuchennego); 
Instalacja wody i kanalizacji: z tworzywa sztucznego, technologia według projektu; 
Instalacja centralnego ogrzewania: z tworzywa sztucznego, rozprowadzenie podpodłogowe, podłączenie grzejników do inst. C.O. 

  • pokoje: grzejniki płytowe z termogłowicami, 
  • łazienka: grzejniki drabinkowe z termogłowicami. 

Instalacja elektryczna: rozprowadzenie podtynkowe, osprzęt w kolorze białym, lokal wyposażony w licznik energii elektrycznej; w przedpokoju każdego lokalu znajduje się tablica rozdzielcza; 

  • instalacja elektryczna każdego mieszkania wykonana zgodnie z projektem instalacji elektrycznej (wyposażona w punkty oświetleniowe, włączniki, gniazda, instalację 3-fazową do płyty kuchennej oraz zestaw telefon, komputer, TV); 

Instalacja wentylacji: grawitacyjna, według projektu; 
Wideodomofon.

blok2POMIESZCZENIA TECHNICZNE/GOSPODARCZE 
Posadzka: gres techniczny lub posadzka betonowa; 
Ściany: glazura lub gres techniczny lub malowana farbą; 
Oświetlenie: zgodnie z projektem instalacji elektrycznej.

ŚMIETNIK 
Posadzka: gres techniczny lub posadzka betonowa; 
Ściany: gres techniczny lub malowane farbą; 
Oświetlenie: zgodnie z projektem instalacji elektrycznej.

INFORMACA OGÓLNA: 
Przedstawione przez Inwestora w opisie materiały budowlane mogą być zastąpione innymi materiałami budowlanymi o porównywalnej klasie innego producenta.