Sokołów Podlaski. III etap budowy osiedla"Grunwaldzkie Ogrody" rozpoczęty!

SOKOLOW 2018 09 24 duzyPrzy ul. Grunwaldzkiej w Sokołowie Podlaskim przed końcem bieżącego roku ruszy budowa II etapu ekskluzywnego osiedla Grunwaldzkie Ogrody. Inwestycja będzie obejmowała dwa budynki 4 kondygnacyjne, budynek B-3 pomieści 31 mieszkań o powierzchni od 30 m2 do 70 m2, oraz komórki lokatorskie.  Mieszkania zaprojektowane zostały następująco:
 – w parterze z ogródkami,
 – na piętrach 1 i 2 będą znajdowały się mieszkania z balkonami,
– ostatnia kondygnacja standardowo będzie posiadała tarasy.
TRYBO III ETAPBudynek B-4 pomieści 27 mieszkań o powierzani od 30 m2 do ponad 100 m2 (w budynku B-4 został zaprojektowany apartament o powierzchni około 106 m2 z przestronnym ogródkiem), dodatkowo na piętrze I będą usytuowane mieszkania z tarasami, piętro II – balkony, III piętro – tarasy, dostępne będą również komórki lokatorskie. Budowa rozpocznie się od budynku B-3 jeszcze w tym roku, natomiast budynek B-4 będzie budowany od II kwartału 2019 roku, zakończenie całej inwestycji planowane jest na III kwartał 2020.
Osiedle zaprojektowane zostało w stylu budynków z I etapu z zielenią i częścią rekreacyjną oraz miejscami postojowymi przed budynkiem. Osiedle jest ogrodzone z bramą wjazdową otwieraną i zamykaną pilotem, z elektronicznymi czipami do furtki wejściowej i do budynku.
Ogródki i plac zabaw
Na osiedlu powstanie plac zabaw dla dzieci i altanka dla osób starszych, gdzie można będzie usiąść i uciąć z sąsiadem czy znajomym na świeżym powietrzu pogawędkę. Zostanie także nasadzona zieleń. Inwestor postanowił sprawić miłą niespodziankę dla Klientów, którzy zdecydują się na kupno mieszkania na parterze. Przy każdym lokalu będzie ogródek z ażurowym ogrodzeniem i będzie zasiana w nim trawa. Właściciel będzie mógł w nim nasadzić sobie kwiaty czy inne rośliny.
Na miejscu mieści się dział sprzedaży
Przy ul. Grunwaldzkiej na terenie inwestycji mieści się dział sprzedaży. Każdy potencjalny nabywca może przyjść do nas i omówić szczegóły oferty. Jesteśmy do dyspozycji Klienta siedem dni w tygodniu od godz. 8.00 do 20.00, trzeba umawiać się wcześniej telefonicznie na spotkania pod nr tel. 693 132 030.
Bez nazwy 1Bardzo wysoka jakość mieszkań
Mieszkanie w tzw. standardzie deweloperskim ma kosztować 4.400 zł/m2. Jest to trzeci blok budowany przez dewelopera w Sokołowie. Zapraszamy do odwiedzenia strony internetowej www.trybonppi.pl.
– Zadbaliśmy również o bezpieczeństwo nabywców. Współpracujemy z największym polskim bankiem (PKO Bank Polski), który dla inwestycji uruchomi specjalny rachunek powierniczy. Wpłacane tam przez kupujących pieniądze są kontrolowane przez nadzór banku, a środki będą wypłacane każdorazowo po bardzo wnikliwej analizie inspekcji bankowej i po spełnieniu wszystkich warunków ustalonych z bankiem. Inwestycja objęta jest ustawą deweloperską i spełnia surowe zapisy tzw. ustawy deweloperskiej – mówi Marta Michalska.
Standard mieszkań
Deweloperski standard wykończenia obejmuje atestowane antywłamaniowe drzwi wejściowe, co pozwala bez problemu ubezpieczyć mieszkanie. Okna w okleinie drewnopodobnej posiadały będą nawiewniki, parapety. Mieszkania będą wytynkowane i pomalowane na biało. Deweloper bardzo dba o to, by tynki były równiutkie, dzięki czemu nie będzie potrzeby kłaść żadnych gładzin. Będą gotowe wszystkie przyłącza w łazienkach, w kuchni, kontakty, włączniki, instalacja trzyfazowa do płyty kuchennej, oraz zestaw: telefon, komputer, TV, Internet. Instalacja centralnego ogrzewania zostanie rozprowadzona podpodłogowo i podłączona do grzejników płytowych z termogłowicami, w łazience zostaną zamontowane grzejniki drabinkowe z termogłowicami. Każdy lokal mieszkalny będzie wyposażony w licznik energii elektrycznej, w przedpokoju znajdzie się tablica rozdzielcza.
Estetyczna bryła budynku
Budynki będą wyglądały nowocześnie i lekko, tynki będą białe, u góry będzie wykończenie z deski drewnopodobnej wysokiej jakości. Nabywcy mieszkań na czwartym piętrze będą mieli do dyspozycji tarasy. Na wszystkich tarasach, balkonach i loggiach będą położone już płytki. Przy wejściu na taras będą szklane daszki. Deweloper każdemu nabywcy udostępnia instrukcję obsługi budynku i lokalu z wszystkimi certyfikatami dla klientów. Będzie więc wiadomo, którego producenta i jakiej jakości były użyte materiały przy budowie, jaki jest osprzęt i jak o niego dbać.
– Taka wiedza pozwoli w przyszłości, tak nabywcy jak i Wspólnocie Mieszkaniowej, utrzymać obiekt w prawidłowym stanie technicznym. Dzięki temu rozwiązaniu unikamy też konfliktów i sporów gwarancyjnych, a są one dość częste przy inwestycjach innych deweloperów. Nam się to praktycznie nie zdarza – twierdzi Marta Michalska.
Mieszkania będą drożeć
W budynku będzie 31 mieszkań od 31m2 do 75m2, będzie także 31 miejsc parkingowych, jest możliwość dokupienia dodatkowego miejsca parkingowego w cenie 5.000 zł. Część jest zaznaczona dla inwalidów, jeżeli więc ktoś będzie miał zaświadczenie, wówczas z takiego parkingu skorzysta – jest on szerszy.
Stoper już ruszył
Już dziś można obejrzeć plany poszczególnych lokali mieszkalnych, można też dokonać rezerwacji. Bloki budowane są w atrakcyjnej lokalizacji. W pobliżu jest szpital, supermarket, urzędy: magistrat i starostwo, ośrodek kultury, PKS oraz szkoły podstawowe i średnie. Można zapoznać się z prospektem informacyjnym inwestycji jak też z umową przedwstępną. W celu zapoznania się z ofertą i zasięgnięciem informacji można kontaktować się pod numerem telefonu: 693 132 030.